Så snart allt var klart med inköp och tillträde så började jag på allvar jobba på att sätta planen i verket, och för att kunna genomföra något alls så behövde jag få tillstånd från kommunen att få bygga på fastigheten.
Planen var att bygga ett litet attefallshus, vi kallar den Tassen, så att jag relativt snart kan flytta till fastigheten. Attefallshus är per definition bygglovsbefriat, men man måste hålla sig inom vissa regler för att det ska klassas som ett attefallshus, eller attefallsåtgärd som kommunen benämner det.
- Det ska finnas ett befintligt hus på tomten
- Det får vara max 30 kvm och max 4 meter hög
- Det ska placeras minst 4,5 meter från tomtgräns.
Det finns några andra regler också, men dessa är de viktigaste för min situation.
Först, befintligt hus på tomten - inga problem. Det finns ett befintligt hus - det finns ingenstans i reglerna att det måste vara ett beboeligt hus.
30 kvadratmeter stort och 4 meter högt var det bara att hålla sig inom, eftersom attefallshus har funnits ett bra tag nu så finns det gott om lösningar som håller sig inom dessa ramar. Den svåraste parametern att hålla mig till var att placera huset mer än 4,5 meter från tomtgräns.
Som tur är så är inte 4,5m-regeln absolut, man kan lägga ett attefallshus närmare om grannen som blir berörd går med på det. Som tur är så har jag en vänlig granne som utan problem godkände min placering.
Själva huset då. Ja, det tog lite funderande. Jag funderade på om jag skulle bygga helt eget i lösvirke, jag hade en stund en tanke på att jag skulle köpa ett helt färdigt hus att bara ställa på plats. Men till slut landade jag någonstans mitt i.
Tassen är ett modulbygge som byggs ihop i sektioner på en fabrik i Borås. Jag och en kompis var där och pratade med snickaren och fick så himla bra kontakt med honom så jag kollade inte på allvar med så många andra. Lite koll så att jag kunde säga att det var ett bra pris, men inte mycket mer än så.
Han bygger det i sektioner som sedan levereras ut till Hällesåker och sedan ska man, enligt instruktionerna, kunna bygga ihop huset på egen hand. Inte själv, lite för tungt för det, men två personer ska klara det.
Fördelen med denna lösning är att det fanns i princip färdiga handlingar från snickaren som jag kunde använda för min ansökan så när jag väl hade bestämt mig så var det bara att sätta ihop handlingen, skicka in och vänta.
Och vänta.
Och vänta.
21 oktober skickade jag in hela anmälan till kommunnen, det tog några veckor innan den var komplett men sedan tog det många veckor att få ordning på min avloppslösning. Det blir ett helt eget inlägg för avloppshistorien
Men till slut, 18 februari 2025 så fick jag startbesked för min Tass! Och sen blev det åka av!
Kommentarer
Skicka en kommentar